INSPECCION TÉCNICA DE VIVIENDAS

Nuestro segundo tema de hoy, se refiere al Decreto 187/2010 sobre LA INSPECCION TÉCNICA DE LOS EDIFICIOS DE VIVIENDAS 
 En vigor desde finales del pasado mes de Febrero 2011, nos recuerda la obligación de conservar y rehabilitar nuestros edificios, en calidad de Propietarios de los mismos. Para ello, deberemos pasar UNA INSPECCIÓN TÉCNICA y obtener el Certificado de Aptitud, de todos nuestros edificios de viviendas de más de 45 años.  
 
Les incluímos un resumen detallado de las novedades seleccionadas para Vd., permitiéndonos recordarle que desde FORNELL CONSULTORS, SLP estamos a su disposición para ampliarle  información sobre estos temas,  indicándole  a su vez, que podemos gestionar los trámites para la obtención de esta Certificación de Aptitud de su Finca.
 
 

 DECRETO 187/2010, DE 23 DE NOVEMBRE, SOBRE LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE LOS EDIFICIOS DE VIVIENDAS (ITE)

El pasado día 26 de febrero de 2011 entró el vigor el Decreto 187/2010, que obliga a que todos los edificios de viviendas pasen periódicamente la Inspección Técnica de los Edificios de Viviendas (ITE), como medida imprescindible para impedir la degradación del parque inmobiliario. Es de aplicación a todos los edificios de viviendas, incluso los compatibles con otros usos, y FORNELL CONSULTORS LE QUIERE INFORMAR,

Todos los propietarios de edificios o, en su caso, las comunidades de propietarios tienen el deber y la obligación de conservar y rehabilitar sus edificios en condiciones de uso efectivo. Los propietarios y usuarios tienen la obligación de facilitar el acceso a las viviendas y demás entidades para realizar la inspección técnica.

El coste económico de la inspección técnica será a cargo de la propiedad de los inmuebles.

 

ESTÁN OBLIGADOS A PASAR ESTA INSPECCIÓN Y OBTENER EL CERTIFICADO DE APTITUD, TODOS LOS EDIFICIOS DE VIVIENDAS QUE TENGAN MÁS DE 45 AÑOS.

 

El Decreto establece unos plazos máximos para efectuar la inspección, con el siguiente calendario:

ANTIGÜEDAD DEL EDIFICIO

PLAZO MÁXIMO PARA PASAR LA INSPECCIÓN

 

Anteriores a 1930

 

Hasta 31 de diciembre de 2012

 

Entre 1931 i 1950

 

Hasta 31 de diciembre de 2013

 

Entre 1951 i 1960

 

Hasta 31 de diciembre de 2014

 

Entre 1961 i 1970

 

Hasta 31 de diciembre de 2015

 

A partir de 1971

 

Hasta el 31 de diciembre del año en

que el edificio tenga 45 años de antigüedad

 

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